Lợi ích của việc lựa chọn màu sơn nhà phù hợp
Lớp sơn có khả năng thay đổi hoàn toàn diện mạo của một căn phòng hoặc toàn bộ ngôi nhà. So với các giải pháp cải tạo hoặc làm mới khác, việc sơn lại tường là một phương án nâng cấp nhà ở tương đối nhanh chóng và tiết kiệm chi phí. Tùy thuộc vào màu sơn được lựa chọn, giá trị của ngôi nhà có thể tăng lên đáng kể.
Theo nghiên cứu từ Công ty kinh doanh bất động sản trực tuyến Zillow, một số màu sơn nhất định khi được sử dụng trong trang trí nội thất có thể làm tăng số tiền mà người mua sẵn sàng chi trả, thậm chí lên tới khoảng 115 triệu đồng.
Nghiên cứu về ảnh hưởng của màu sơn đến giá trị bất động sản
Zillow đã phối hợp với hãng sơn Behr thực hiện khảo sát gần 1.300 người có ý định mua nhà tại Mỹ để xác định những màu sơn nào có thể làm tăng giá bán nhà. Kết quả khảo sát cho thấy một số tông màu mang lại giá trị cao hơn cho bất động sản.
Lựa chọn màu sơn nhà để tối ưu giá bán
Việc lựa chọn màu sơn nhà phù hợp có thể ảnh hưởng trực tiếp đến giá bán. (Ảnh từ internet)
Có thể bạn quan tâm chuyên trang MuonNha.com.vn (Muôn Nhà) về: tìm nhà
Chọn màu sơn để nâng tầm giá trị căn nhà
Phòng tắm với sắc xanh nhạt
Sơn phòng tắm màu xanh nhạt không chỉ mang đến cảm giác thư giãn mà còn có thể gia tăng giá trị tài chính cho chủ nhà khi bán. Một khảo sát gần đây cho thấy, màu xanh nhạt trong phòng tắm đặc biệt thu hút sự quan tâm của khách hàng tiềm năng. Những người tham gia khảo sát bày tỏ sự yêu thích và có xu hướng ưu tiên những căn nhà có phòng tắm được sơn màu này. Ước tính, việc sở hữu phòng tắm xanh nhạt có thể giúp ngôi nhà tăng giá bán lên đến 115 triệu đồng. Do đó, việc đầu tư vào việc sơn mới phòng tắm với màu xanh nhạt vừa tạo không gian sống dễ chịu, vừa có khả năng mang lại lợi nhuận đáng kể khi giao dịch.
Phòng ngủ với tông xanh đậm
Màu xanh dương, dù ở sắc độ đậm hay nhạt, luôn là lựa chọn được nhiều người mua nhà yêu thích. Khảo sát cho thấy, màu xanh đậm mang lại cảm giác tĩnh lặng, yên bình và ấm áp cho không gian phòng ngủ, từ đó làm tăng giá trị cho căn nhà. Việc sử dụng các màu sơn xanh đậm trong phòng ngủ có thể giúp ngôi nhà tăng giá trị thêm khoảng 37 triệu đồng.
Phòng khách với gam màu trung tính
Các gam màu trung tính thường là lựa chọn an toàn và phổ biến cho các không gian chung như phòng khách hoặc nhà bếp. Màu trắng được sử dụng cho phòng bếp có thể làm tăng giá trị tổng thể của căn nhà thêm khoảng 12,4 triệu đồng. Trong khi đó, phòng khách sơn màu xám nhạt có thể giúp ngôi nhà tăng giá trị gần 5 triệu đồng.
Erika Woelfel, Phó chủ tịch về màu sắc và sáng tạo của Behr, chia sẻ: "Màu sắc có khả năng khơi gợi cảm xúc và tâm trạng mạnh mẽ cho không gian sống. Các gam màu như xanh lam, xám, xanh lục và trắng là những lựa chọn vượt thời gian, mang lại cảm giác yên bình, tĩnh lặng, giúp người mua tiềm năng cảm nhận ngôi nhà trông tươi mới và sạch sẽ hơn."
Những Tông Màu Sơn Có Thể Làm Giảm Giá Trị Căn Nhà
Ngoài những lựa chọn màu sơn có khả năng nâng cao giá trị bất động sản, một báo cáo từ Zillow còn chỉ ra những sắc màu có thể gây ảnh hưởng tiêu cực. Theo kết quả nghiên cứu, những gam màu quá rực rỡ, chói mắt thường không thu hút được sự quan tâm của những người có ý định mua nhà.
Ảnh Hưởng Của Màu Sơn Đến Định Giá
Ví dụ, một căn bếp được sơn màu đỏ tươi có thể khiến người mua đánh giá thấp giá trị căn nhà khoảng 37 triệu đồng so với mức giá được đưa ra ban đầu. Tương tự, việc sử dụng màu vàng tươi cho căn bếp cũng khiến người mua ít có xu hướng lựa chọn căn nhà đó hơn.
Lựa Chọn Màu Sơn Thông Minh
Việc lựa chọn màu sắc cho thiết kế nội thất là một vấn đề mang tính cá nhân. Tuy nhiên, nếu bạn không chắc chắn về việc sẽ sinh sống lâu dài trong căn nhà hoặc muốn tối ưu hóa giá trị bán lại, việc chọn những gam màu phù hợp có thể giúp thu hút nhiều khách hàng tiềm năng hơn. Hãy xem xét sử dụng các màu xanh lam, xám, xanh lục và trắng để tăng cường giá trị cho ngôi nhà của bạn khi bạn quyết định bán.
