Gợi ý khu vực thuê trọ gần trường Đại học Thể dục Thể thao TPHCM cho tân sinh viên
Khi chuẩn bị nhập học tại trường Đại học Thể dục Thể thao TPHCM, địa chỉ số 639 Nguyễn Trãi, phường 11, quận 5 (nay là phường Chợ Lớn, TPHCM), việc tìm kiếm một chỗ ở thích hợp là một trong những ưu tiên hàng đầu của các bạn sinh viên mới.
Một nơi trọ lý tưởng không chỉ giúp việc di chuyển đến trường dễ dàng hơn mà còn mang đến sự an tâm, góp phần xây dựng nền tảng vững chắc cho quá trình học tập.
Khu vực xung quanh trường Đại học Thể dục Thể thao TPHCM có nhiều lựa chọn về chỗ ở, từ những phòng trọ đơn giản đến các căn hộ dịch vụ, đáp ứng nhu cầu của sinh viên sống một mình hoặc ở ghép.
Các khu vực tiềm năng để tìm phòng trọ:
- Đường Nguyễn Trãi, đoạn gần trường: Đây là lựa chọn thuận tiện nhất, chỉ cần đi bộ là đến trường, đồng thời có nhiều cửa hàng và dịch vụ sinh hoạt cơ bản.
- Các hẻm trên đường Nguyễn Trãi (637, 643 và các hẻm lân cận): Khu vực này tập trung nhiều sinh viên, với mức giá thuê phòng dao động từ 2–4 triệu đồng tùy loại phòng. An ninh tương đối ổn định và có nhiều tiện ích xung quanh.
- Đường Hồng Bàng, gần cầu Chà Và: Khu vực này cách trường khoảng 5-7 phút đi xe máy, giá thuê cũng khá phù hợp với túi tiền của sinh viên.
- Phường 1 và phường 2, quận 5 cũ (nay là phường Chợ Quán): Các khu vực này nằm liền kề trường, cung cấp nhiều loại hình phòng trọ khác nhau.
- Các đường Trần Phú, Trần Hưng Đạo: Nằm trong bán kính 2 km, đây cũng là một lựa chọn tốt với giá cả hợp lý, nhiều tiện ích và thuận tiện cho việc di chuyển bằng cả xe máy và xe buýt.
Lưu ý khi tìm phòng trọ:
Khi tìm phòng, sinh viên nên chọn những nơi có đủ ánh sáng, sạch sẽ và khu dân cư đông đúc. Đồng thời, cần hỏi rõ các chi phí như điện, nước, giữ xe, rác... để tránh những phát sinh không mong muốn.
>> Xem thêm: Các phòng trọ cho thuê tại khu vực quận 5 cũ TPHCM.
(Hình từ Internet)
Có thể bạn quan tâm chuyên trang MuonNha.com.vn (Muôn Nhà) về: phòng trọ hcm
Những Hình Thức Lừa Đảo Cho Thuê Phòng Trọ Sinh Viên Cần Cẩn Thận Gần Đại Học Thể Dục Thể Thao TPHCM
Quá trình tìm kiếm chỗ ở gần trường Đại học Thể dục Thể thao TPHCM đòi hỏi sinh viên, đặc biệt là tân sinh viên, phải hết sức tỉnh táo trước các thủ đoạn lừa đảo cho thuê phòng trọ đang diễn biến phức tạp.
Các Chiêu Trò Lừa Đảo Phổ Biến
Một mánh khóe thường gặp là việc quảng cáo phòng trọ với hình ảnh đẹp mắt, hấp dẫn trên các trang mạng. Tuy nhiên, khi sinh viên đến xem phòng thực tế lại phát hiện ra căn phòng không giống như quảng cáo, hoặc đã có người khác thuê. Lúc này, chủ trọ sẽ đề nghị bạn đặt cọc nhanh chóng để giữ một phòng khác.
Kẻ gian còn có thể mạo danh chủ nhà để chiếm đoạt tiền đặt cọc rồi nhanh chóng biến mất, gây thiệt hại tài chính cho sinh viên.
Cẩn Trọng Với Các Khoản Chi Phí
Sinh viên cần đặc biệt chú ý đến những chủ trọ cố tình làm mập mờ các khoản chi phí như tiền điện, tiền nước, không cung cấp hóa đơn rõ ràng. Một số chủ trọ còn đưa ra mức giá thuê ban đầu rất thấp để thu hút sinh viên, sau đó tìm cách tăng giá hoặc cắt giảm các dịch vụ đi kèm như Wi-Fi, chỗ để xe.
"Chuyển Nhượng Gấp" – Chiêu Bài Lừa Đảo
Những tin rao vặt kiểu "chuyển nhượng gấp phòng giá rẻ" thường là những cái bẫy tinh vi. Một số nơi thậm chí còn yêu cầu đặt cọc từ 2 đến 3 tháng tiền nhà mà không có bất kỳ hợp đồng thuê hoặc giấy tờ xác nhận nào.
Bảo Vệ Bản Thân Khi Thuê Trọ
Để tránh bị lừa đảo, sinh viên nên:
- Xem phòng trực tiếp: Luôn yêu cầu được xem phòng trọ thực tế trước khi quyết định thuê.
- Ký hợp đồng thuê: Đảm bảo ký hợp đồng thuê trọ đầy đủ các điều khoản rõ ràng, minh bạch.
- Xác minh danh tính: Tuyệt đối không chuyển tiền đặt cọc nếu chưa xác minh được danh tính của chủ trọ hoặc người được ủy quyền.
- Đi cùng bạn bè hoặc người thân: Nên đi xem phòng cùng bạn bè hoặc người thân để có thêm lời khuyên và đảm bảo an toàn.
Chủ nhà trọ chưa đăng ký tạm trú, sinh viên thuê trọ có cần tự đăng ký không?
Theo khoản 9 Điều 2 của Luật Cư trú năm 2020, nơi tạm trú được hiểu là nơi công dân sinh sống trong một khoảng thời gian nhất định, không phải là nơi thường trú và đã được đăng ký hợp lệ.
Điều kiện đăng ký tạm trú theo Luật Cư trú 2020
Căn cứ vào khoản 1 Điều 27 của Luật Cư trú năm 2020, việc đăng ký tạm trú được quy định như sau:
Điều 27. Điều kiện đăng ký tạm trú
- Công dân khi chuyển đến sinh sống tại một chỗ ở hợp pháp, nằm ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú, vì mục đích lao động, học tập hoặc các mục đích khác, trong thời gian từ 30 ngày trở lên, phải thực hiện đăng ký tạm trú.
Như vậy, theo các quy định trên, sinh viên khi đến thuê trọ và sinh sống tại một chỗ ở hợp pháp, nằm ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú để học tập hoặc vì các mục đích khác trong thời gian từ 30 ngày trở lên, thì bắt buộc phải thực hiện đăng ký tạm trú.
Trách nhiệm đăng ký tạm trú của người thuê trọ
Hiện tại, pháp luật chưa có quy định cụ thể về việc ai là người chịu trách nhiệm đăng ký tạm trú cho người thuê trọ.
Do đó, khi thuê trọ để cư trú từ 30 ngày trở lên, trách nhiệm đăng ký tạm trú thuộc về người thuê trọ. Tuy nhiên, nếu trong hợp đồng thuê phòng trọ có quy định chủ nhà trọ chịu trách nhiệm đăng ký tạm trú, thì sẽ tuân theo thỏa thuận trong hợp đồng.
